314 000$
Nouveauté
ULS : 13586093
2-Plex
à vendre
18 - 20 Rue Loranger, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Duplex bien entretenu situé au Cap, idéal pour l'optimisation des revenus ou pour y habiter. Le logement du rez de chaussée est vacant, permettant une occupation rapide ou une mise en location selon vos besoins. L'immeuble se distingue par sa toiture de tôle durable et par son entretien rigoureux au fil des années. Les espaces intérieurs sont lumineux, fonctionnels et bien configurés, avec des planchers de bois et une cuisine offrant beaucoup de rangement. Le garage aménagé ajoute un espace polyvalent pour atelier, rangement ou usage complémentaire. L'environnement est paisible tout en demeurant à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 400 $
- Total
- 201 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 580 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 2 689 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 100 $
- Total
- 20 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bacs à déchet , recyclage et composte
Exclusions
selon les baux , biens et effets personnels, Vignes dans la cour, thermopompe en location dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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