1 349 900$
Nouveauté
ULS : 18665898
2-Plex
à vendre
17Z - 17AZ Rue Paradis, Morin-Heights
***250 000$ sous l'évaluation municipale*** Superbe cottage d'inspiration farmhouse avec logement d'appoint au rez-de-jardin sis sur un immense terrain boisé de plus de 100 000 pi2. Aire de vie grandiose avec plafond cathédral décoré de poutre en bois massif et son imposant manteau de cheminée en maçonnerie. WOW! La fenestration généreuse jumelée au superbe plancher de lattes de chêne blanc procure une luminosité exceptionnelle. Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz, frigo double encastré et back kitchen à faire rêver. Trois grandes chambres à l'étage et salle de bains luxueuse avec douche italienne. Occupation rapide!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe cottage avec bachelor en rez-de-jardin !
Découvrez cette magnifique propriété alliant style, confort et qualité de construction. Dès l'entrée, le vestibule (mudroom)
donne le ton avec ses finitions soignées et son espace pratique. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse
agrémentée d'un foyer au bois avec maçonnerie, de poutres décoratives et de planchers en chêne blanc qui ajoutent chaleur
et élégance.
La cuisine haut de gamme comprend un grand îlot central avec électroménagers intégrés, un cellier, des comptoirs de quartz
ainsi qu'une back kitchen parfaitement pensée pour le rangement et la préparation.
La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain complètes avec douches en céramique de style italien et bain
autoportant, le tout réalisé avec des matériaux de qualité supérieure.
Le bachelor au rez-de-jardin représente une excellente opportunité pour un revenu supplémentaire ou un espace
intergénérationnel. Pouvant se louer 1500$ par mois, il possède une belle fenestration, sa propre entrée électrique 100
ampères, une cuisine haut de gamme, un aspirateur central ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort idéal en toutes
saisons.
Vous profiterez également d'un garage intégré, d'un panneau électrique de 300 ampères, d'un système central, d'une
balayeuse centrale, ainsi que d'un terrain entièrement aménagé avec asphalte et pavé. Les fenêtres hybrides noir (int./ext.)
complètent le style moderne et intemporel de la maison.
La rue Paradis, c'est un véritable petit domaine de résidences haut de gamme, où chaque propriété respire l'harmonie et le
bon goût. Rue asphaltée, environnement paisible et sécuritaire, au bout d'un charmant cul-de-sac. À seulement 7 minutes du
village de Morin-Heights et 15 minutes de Saint-Sauveur, on y retrouve le parfait équilibre entre nature et confort moderne.
En résumé, une propriété clé en main, élégante et polyvalente, offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle.
Le 17, rue Paradis... et si, tout simplement, c'était le paradis sur Terre ?
Découvrez cette magnifique propriété alliant style, confort et qualité de construction. Dès l'entrée, le vestibule (mudroom)
donne le ton avec ses finitions soignées et son espace pratique. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse
agrémentée d'un foyer au bois avec maçonnerie, de poutres décoratives et de planchers en chêne blanc qui ajoutent chaleur
et élégance.
La cuisine haut de gamme comprend un grand îlot central avec électroménagers intégrés, un cellier, des comptoirs de quartz
ainsi qu'une back kitchen parfaitement pensée pour le rangement et la préparation.
La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain complètes avec douches en céramique de style italien et bain
autoportant, le tout réalisé avec des matériaux de qualité supérieure.
Le bachelor au rez-de-jardin représente une excellente opportunité pour un revenu supplémentaire ou un espace
intergénérationnel. Pouvant se louer 1500$ par mois, il possède une belle fenestration, sa propre entrée électrique 100
ampères, une cuisine haut de gamme, un aspirateur central ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort idéal en toutes
saisons.
Vous profiterez également d'un garage intégré, d'un panneau électrique de 300 ampères, d'un système central, d'une
balayeuse centrale, ainsi que d'un terrain entièrement aménagé avec asphalte et pavé. Les fenêtres hybrides noir (int./ext.)
complètent le style moderne et intemporel de la maison.
La rue Paradis, c'est un véritable petit domaine de résidences haut de gamme, où chaque propriété respire l'harmonie et le
bon goût. Rue asphaltée, environnement paisible et sécuritaire, au bout d'un charmant cul-de-sac. À seulement 7 minutes du
village de Morin-Heights et 15 minutes de Saint-Sauveur, on y retrouve le parfait équilibre entre nature et confort moderne.
En résumé, une propriété clé en main, élégante et polyvalente, offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle.
Le 17, rue Paradis... et si, tout simplement, c'était le paradis sur Terre ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 40' 1" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 720' 3" irr.
Superficie du terrain
113 887,51 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (18)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 411 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 400 $
- Total
- 1 618 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 016 $
- Scolaire (2026)
- 953 $
- Total
- 9 969 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 000 $
- Total
- 72 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur double de la cuisine, aspirateur central et accessoires, support de TV, miroirs des SDB, ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, cuisinière, électros du logement du bas, système d'alarme (relié), système de filtration d'eau (à venir)
Calculatrice de versements hypothécaire
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