547 000$
ULS : 20486058
2-Plex
à vendre
1791A - 1791B Route de l'Aéroport, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Belle occasion d'investissement! Rénové à l'extérieur comme à l'intérieur avec des matériaux de qualité, ce duplex jumelé comprend deux logements de 4 ½, tous deux loués, générant des revenus dès l'acquisition. Les unités offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Érigée sur un terrain de 636,3 m², la propriété dispose d'une entrée asphaltée, de terrasses, d'un balcon, de remises et d'espace de rangement. Emplacement pratique près des services et des principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE VANDERHAEGHE
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 38' 5"
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 8" X 150'
Superficie du terrain
636,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Aéroport
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 000 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 021 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 4 298 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 195 $
- Déneigement
- 697 $
- Pelouse
- 600 $
- Total
- 2 492 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 700 $
- Total
- 26 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 cabanons
Exclusions
Dans le 1791 A : Luminaires, Pôles, Stores, foyer électrique et meubles garde-manger qui appartiennent à la locataire, ainsi que le gazebo installé par la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.