289 900$
ULS : 23042374
2-Plex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest)
178 - 180 Rue Albert, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest)
WOW!!! Duplex RENTABLE à Gatineau!! Logis (180) unité principale 3CAC 1+2 SDB sur 2 étages, Idéal pour proprio-occupant ou location, et RDC logis (178 albert) 1 CAC, fonctionnel et excellent locataire, belle grande cour arrière avec grands arbres matures et une remise incluse, Bien situé à quelques pas du centre-ville de Buckingham. À proximité d'écoles, épiceries, centre commerciaux et moins de 30 min d'Ottawa!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
142,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JONATHAN LAMIRANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
PHILIPPE CAMIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
-Potentiel d'optimisation
-Baux avec endosseur ou bon crédit et police d'assurance habitation *RARE*
-Locataires bon payeur, méthode dépôt direct ou virement interac
-Grande cour arrière avec arbres matures et remise
-Secteur près de tout!
-Baux avec endosseur ou bon crédit et police d'assurance habitation *RARE*
-Locataires bon payeur, méthode dépôt direct ou virement interac
-Grande cour arrière avec arbres matures et remise
-Secteur près de tout!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 30' 1"
Année de construction
1910
Superficie habitable
142,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 118' 1"
Superficie du terrain
7 164,46 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
entrée arrière
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
véranda avant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 147 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 100 $
- Total
- 299 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 387 $
- Scolaire (2023)
- 135 $
- Total
- 2 522 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 740 $
- Total
- 22 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 X chauffe-eau, remise.
Exclusions
Effets personnels locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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