Vendu
Vendu
ULS : 19448779
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1771 - 1773 Rue De Ramezay, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Sublime duplex clé en main situé dans un secteur de choix près des institutions d'enseignements, de l'autoroute et autres commerces de proximité. Le RDC offre un 9 1/2 dont 4 chambres (2 au RDC et 2 au SS) et 2 salles de complètes et un sous-sol complètement aménagé. Cuisine et salle de bain récentes. Le logement du 2e offre offre un 5 1/2 dont 2 chambres mais possibilité d'en faire une 3e avec le salon double. La cour arrière est en partie clôturée, on y trouve une terrasse en béton avec gazébo, coin BBQ et une section gazonnée pour s'adonner à d'autres divertissement. 2 grandes remises y sont présentes. Une occasion à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
198,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 35' 4" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
198,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 110'
Superficie du terrain
516,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale au 1771
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 100 $
- Total
- 265 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 314 $
- Scolaire (2023)
- 226 $
- Total
- 4 540 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac brun. 2 remises, gazébo RDC: stores, luminaires, balayeuse centrale plus acc., thermopompe murale. Étage: luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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