349 900$
ULS : 26169294
2-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
176 Rue Archambault, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Découvrez ce duplex situé dans le secteur de Hull, offrant deux unités avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bain chacune ainsi qu'une grande cour commune. Bien situé et proche de nombreux commerces et services. À quelques minutes d'Ottawa.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
82,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+Duplex dans le secteur de Hull
+2 chambres à coucher
+1 salles de bains
+À proximité de l'autoroute, d'une école primaire et plusieurs commerces
+À moins de 15 minutes d'Ottawa
+Membrane et drains français changer il y a environ 15 ans
+2 chambres à coucher
+1 salles de bains
+À proximité de l'autoroute, d'une école primaire et plusieurs commerces
+À moins de 15 minutes d'Ottawa
+Membrane et drains français changer il y a environ 15 ans
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
82,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 98' 2"
Superficie du terrain
523,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 200 $
- Total
- 403 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 175 $
- Scolaire (2023)
- 193 $
- Total
- 3 368 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 440 $
- Total
- 16 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau x2
Exclusions
Électroménagers et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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