599 900$
Nouveauté
ULS : 23329979
2-Plex
à vendre
173Z - 175Z Rue de Bergerac, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Maison à étages jumelé avec logement 3 1/2 au sous-sol, idéalement situé à proximité de tous les services, centres commerciaux, transport en commun, écoles et autoroutes 640, 25 et 440. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'un foyer ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain avec douche séparée complètent l'espace. Le sous-sol propose un logement 3 ½ intergénérationnel actuellement loué 570 $/mois, avec augmentation à 585 $/mois prévue en juillet 2026. Une excellente opportunité à ne pas manquer! Faites vite!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Hall d'entrée
- Garde-robe
Salon
- Foyer au propane
- Grande fenêtre
Salle à manger et cuisine
- Armoire en mélamine couleur miel
- Dosseret en céramique
- Porte patio
Extérieur:
- Balcon en bois de 8 X 10
- Terrain clôturé sans voisin arrière
- Cabanon 10 X 12 avec électricité
Logement 3 1/2 au sous-sol
- Garde-robe
Salon
- Foyer au propane
- Grande fenêtre
Salle à manger et cuisine
- Armoire en mélamine couleur miel
- Dosseret en céramique
- Porte patio
Extérieur:
- Balcon en bois de 8 X 10
- Terrain clôturé sans voisin arrière
- Cabanon 10 X 12 avec électricité
Logement 3 1/2 au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Cuisine (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Logement 3 1/2, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 160'
Superficie du terrain
6 036,40 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret en céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur salon et dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 900 $
- Total
- 512 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 960 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 4 274 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 539 $
- Total
- 1 539 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 040 $
- Total
- 14 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles, hotte de poêle, climatiseur mural, cabanon
Exclusions
Rideaux de la salle à manger et de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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