235 000$
Nouveauté
ULS : 22941728
2-Plex
à vendre
1739Z - 1741Z Rue Côté, Mont-Joli (Mont-Joli)
Mont-Joli -- Polyvalence et potentiel! Propriété pouvant servir de maison unifamiliale ou de duplex selon vos besoins. Le logement du sous-sol est actuellement loué 600 $/mois, non chauffé et non éclairé, jusqu'au 30 juin 2027, offrant un revenu d'appoint intéressant. Le spacieux 5 ½ au RDC est occupé par le propriétaire et sera disponible à compter du 1er septembre 2026. Toiture refaite vers 2014. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant allier confort et revenus dans un secteur recherché de Mont-Joli.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
105,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À noter que els photows ont été épurées par IA
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Superficie habitable
105,80 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
cuisine derriere les portes (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
390,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 000 $
- Total
- 144 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 309 $
- Scolaire (2025)
- 86 $
- Total
- 2 395 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 280 $
- Électricité
- 1 660 $
- Total
- 2 940 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1739 Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte micro-onde, luminairs, rideaux.
Exclusions
1739-1741 Effets personnels du locataire et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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