399 900$
ULS : 20974312
2-Plex
à vendre
173 - 173A Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
2plex très charmant et idéalement situé au centre de tout..offrant 2 grands et propres 3 1/2 ayant chacun un très grand balcon(14x12) en façade et un autre a l'arrière..sdb au 2e complètement refaite et l'autre bien rafraichie au rdc..cuisines/dinettes sont en bon état dans les deux unités..beaucoup de planchers refaits et les autres ont été conservés car ils sont en très bon état aussi..portes et fenêtres(certaines sont neuves) en bon état..chaque unité possède 2 places de stationnement à l'arrière et accès a la cour..le sous-sol est non fini et sert au propriétaire avec son propre accès de l'extérieur..animaux non permis selon les baux..
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 25' 5" irr.
Année de construction
1922
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90' irr.
Superficie du terrain
378,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+dinette
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+coin de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 700 $
- Total
- 251 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 971 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 3 162 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 860 $
- Total
- 22 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réservoirs a eau chaude
Exclusions
Tous les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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