825 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27884887
2-Plex
à vendre
1710Z Ch. du Lac-Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides
Bienvenue dans ce magnifique chalet de style moderne, actuellement utilisé comme location saisonnière. La location saisonnière étant autorisée, c'est une excellente option pour les investisseurs, les familles ou les entreprises à la recherche d'un chalet qu'ils pourront profiter et louer. La propriété dispose de grandes baies vitrées, d'une lumière naturelle abondante, de 4 chambres, de 2 salles de bains, de 5 couchages, et est entièrement équipée avec de nombreux équipements supplémentaires. Acquise pour son terrain et sa vue imprenable, elle donne sur les montagnes et les arbres et se trouve à seulement 30 secondes à pied du lac. Une propri
Superficie habitable
2 540 pi²
ANTHONY DE IULIIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1710 Chemin du Lac Amico : un chalet moderne clé en main conçu à la fois pour profiter de la vie et générer des revenus. Actuellement exploitée comme une location de courte durée rentable, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs, les familles souhaitant lancer ou développer un projet Airbnb, ou encore les entreprises à la recherche d'un chalet d'entreprise pour des séminaires, l'accueil de clients ou des activités d'équipe. Vous bénéficiez d'un véritable havre de paix dans les Laurentides à partager en famille ou entre amis, ainsi que d'un bien prêt à la location qui génère des revenus lorsque vous ne l'utilisez pas.
EXTÉRIEUR
Conçu pour être agréable en toute saison -- un atout majeur pour répondre à la demande locative tout au long de l'année. Grand spa pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, cheminée extérieure offrant une vue imprenable et barbecue raccordé directement à la bonbonne de propane extérieure pour des réceptions sans souci.
Deux balcons (au rez-de-chaussée et au sous-sol de plain-pied) offrent un vaste espace extérieur où les invités peuvent se détendre et profiter du paysage.
Le lac Amico se trouve à seulement 30 secondes à pied et permet de se baigner, de pêcher, de faire du canoë et de se détendre au bord de l'eau en été, ainsi que de faire du patin à glace ou de la pêche sur glace en hiver.
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée fait forte impression dès l'entrée, tant pour les invités que pour les propriétaires. Un grand dressing avec banquette permet de ranger manteaux, bottes, snowboards et équipement. L'espace de vie ouvert est doté de baies vitrées, d'une lumière naturelle abondante, d'une décoration moderne et chaleureuse, d'un coin baby-foot, d'un salon confortable avec télévision et d'une cheminée à gaz raccordée à la bonbonne de propane extérieure. La salle à manger ouverte
avec vue sur la montagne et la forêt. La cuisine est spacieuse et lumineuse, dotée de plans de travail en quartz et de finitions haut de gamme -- conçue pour accueillir de grands groupes. Une grande chambre principale et une salle de bains entièrement rénovée, avec carrelage mural et douche aux dimensions généreuses, complètent ce niveau. Alimentation en eau municipale avec une excellente pression.
Le sous-sol de plain-pied offre un deuxième espace de vie, joliment aménagé pour accueillir des invités ou des membres de la famille supplémentaires. Un petit coin sous l'escalier peut servir d'espace de rangement ou de coin pour les enfants ou les jeux (prise électrique déjà en place). Trois chambres avec quatre lits au total, une salle de bains rénovée avec douche et baignoire séparées, ainsi qu'une buanderie complète équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un tableau électrique et d'une pompe de vidange. La capacité d'accueil, l'agencement et les finitions sont tous optimisés pour garantir un excellent rendement
EXTÉRIEUR
Conçu pour être agréable en toute saison -- un atout majeur pour répondre à la demande locative tout au long de l'année. Grand spa pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, cheminée extérieure offrant une vue imprenable et barbecue raccordé directement à la bonbonne de propane extérieure pour des réceptions sans souci.
Deux balcons (au rez-de-chaussée et au sous-sol de plain-pied) offrent un vaste espace extérieur où les invités peuvent se détendre et profiter du paysage.
Le lac Amico se trouve à seulement 30 secondes à pied et permet de se baigner, de pêcher, de faire du canoë et de se détendre au bord de l'eau en été, ainsi que de faire du patin à glace ou de la pêche sur glace en hiver.
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée fait forte impression dès l'entrée, tant pour les invités que pour les propriétaires. Un grand dressing avec banquette permet de ranger manteaux, bottes, snowboards et équipement. L'espace de vie ouvert est doté de baies vitrées, d'une lumière naturelle abondante, d'une décoration moderne et chaleureuse, d'un coin baby-foot, d'un salon confortable avec télévision et d'une cheminée à gaz raccordée à la bonbonne de propane extérieure. La salle à manger ouverte
avec vue sur la montagne et la forêt. La cuisine est spacieuse et lumineuse, dotée de plans de travail en quartz et de finitions haut de gamme -- conçue pour accueillir de grands groupes. Une grande chambre principale et une salle de bains entièrement rénovée, avec carrelage mural et douche aux dimensions généreuses, complètent ce niveau. Alimentation en eau municipale avec une excellente pression.
Le sous-sol de plain-pied offre un deuxième espace de vie, joliment aménagé pour accueillir des invités ou des membres de la famille supplémentaires. Un petit coin sous l'escalier peut servir d'espace de rangement ou de coin pour les enfants ou les jeux (prise électrique déjà en place). Trois chambres avec quatre lits au total, une salle de bains rénovée avec douche et baignoire séparées, ainsi qu'une buanderie complète équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un tableau électrique et d'une pompe de vidange. La capacité d'accueil, l'agencement et les finitions sont tous optimisés pour garantir un excellent rendement
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 44' 4"
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 540 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 52'
Superficie du terrain
22 035 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Golf, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Spa
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 300 $
- Total
- 572 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 981 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 7 379 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 81 912 $
- Total
- 81 912 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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