949 000$
Nouveauté
ULS : 25896672
2-Plex
à vendre
1710 - 1712 Rue Decelles, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Duplex détaché situé dans le secteur du Vieux Saint-Laurent.
* À quelques minutes de marche du métro Côte-Vertu.
* Terrain de 5 538 pi²
* Deux lots cadastraux jumelés
* Superficie habitable d'environ 2 536 pi² brute
* Garage double et allée de stationnement
* Secteur résidentiel calme et bien établi
* L'unité du deuxième étage bénéficie d'un grand balcon.
* Le logement principal est disponible pour occupation.
À proximité des écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers
Cette propriété offre plusieurs possibilités selon vos objectifs. Une excellente opportunité dans un secteur de choix à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 47' 6" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 6" X 95'
Superficie du terrain
514,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Parc, Cégep, Autoroute, École primaire, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 463 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 700 $
- Total
- 999 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 957 $
- Scolaire (2025)
- 711 $
- Total
- 6 668 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 100 $
- Total
- 44 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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