249 000$

ULS : 19581593

2-Plex à vendre
17 Rue Olivier-Morel, La Durantaye

Duplex offrant un excellent potentiel, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Les deux logements seront libres à l'acte de vente, permettant ainsi au futur propriétaire d'optimiser les loyers selon le marché ou encore d'occuper l'une des unités. La propriété comprend également un garage ainsi qu'un vaste terrain d'un peu plus de 10 000 pieds carrés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ANTOINE BROUSSEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 446-8925

NAOMI LAROCQUE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 558-8921

KELLYANN MERCIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 931-0707

Addenda

Duplex offrant un excellent potentiel!

Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Les deux logements seront libres à l'acte de vente, permettant ainsi au futur propriétaire d'optimiser les loyers selon le marché ou encore d'occuper l'une des unités.

La propriété comprend également un garage ainsi qu'un vaste terrain d'un peu plus de 10 000 pieds carrés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation!

À proximité : parc, école primaire, garderie et autoroute.

Une occasion à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment

Dimensions 34' 5" X 44' 5" irr.

Année de construction 1957

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Attaché, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse RDC (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 75' X 130'

Superficie du terrain 976,10 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1)

Proximité École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'7" X 13'9"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'4" X 19'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'1" X 10'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'6" X 13'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Bureau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'5" X 11'1"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'7" X 5'6"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'5" X 10'1"

Revêtement : Bois

Détails :

Sous-sol

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 41'9" X 25'9"

Revêtement : Béton

Détails :