399 000$
ULS : 9533972
2-Plex
à vendre
168 Grande Allée Est, Grande-Rivière
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Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
722 pi²
Addenda
Revenus intéressants de 1600,00 $ par mois! Opportunité rare à saisir aujourd'hui à Grande-Rivière (30 km de Percé) - Maison à revenus clé en main sur grand terrain de 11 886 pieds carrés en plein coeur de Grande-Rivière, façe à l'École des pêches et de l'aquaculture du Québec. Cette propriété unique de 2015 présente un fort potentiel d'optimisation pour maximiser vos revenus. De plus, vous aurez possibilité de construire un deuxième immeuble à revenus sur cet emplacement stratégique (projet à valider avec la municipalité)!
Le zonage pourrait peut-être permettre un petit commerce (à vérifier avec la municipalité).
Le zonage pourrait peut-être permettre un petit commerce (à vérifier avec la municipalité).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
722 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 1" X 172' 1" irr.
Superficie du terrain
1 104,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 300 $
- Total
- 189 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 458 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 2 563 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Total
- 19 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels. Cabanon 10 x 14 pieds au revêtement de canexel gris est exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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