235 000$
Nouveauté
ULS : 24708202
2-Plex
à vendre
162A - 162B Rue Principale, Frampton
Duplex tout de brique, solide et ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes dont: l'électricité, les fenêtres, le revêtement de la toiture ainsi que le balcon arrière. Les 2 logements sont présentement libres par choix du propriétaire , offrant une foule de possibilités. propriétaire occupant, choix de vos futurs locataires ou optimisation des revenus selon votre projet. Un investissement de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 655 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CAROLE-ANNE BOILY
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 24'
Année de construction
1880
Superficie habitable
1 655 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Fenestration (2018), Électricité (2025), Balcon (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 155'
Superficie du terrain
11 065 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Miller Zoo, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 300 $
- Total
- 180 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 338 $
- Scolaire (2026)
- 115 $
- Total
- 2 453 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 530 $
- Total
- 5 530 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 440 $
- Total
- 16 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque chauffante, luminaires, 2 bacs à ordures et 2 bac à récupérations, module de jeux, banc d'entrée, coffre-fort, ancienne fournaise.
Exclusions
Electro du haut et congélateur, tondeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.