759 900$
Nouveauté
ULS : 28358932
2-Plex
à vendre
162 Rue Sherbrooke, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Duplex avec excellents revenus et unité supplémentaire non conforme, situé dans le secteur prisé du Lac-des-Fées à Hull. Immeuble actuellement exploité en location meublée avec séjours de 31 jours et plus, offrant une belle stabilité locative. La propriété est inscrite comme duplex au rôle d'évaluation. Le zonage municipal permet un usage résidentiel pouvant comprendre jusqu'à trois logements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 33' irr.
Année de construction
1949
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 50'
Superficie du terrain
427,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 300 $
- Total
- 424 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 713 $
- Scolaire (2025)
- 289 $
- Total
- 4 002 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 900 $
- Total
- 63 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électro ménagés des trois appartements, 2 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%