699 000$
Nouveauté
ULS : 15909803
2-Plex
à vendre
1613 - 1615 Rue Pinard, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Charmante maison à vendre --1613--1615 rue Pinard , Saint-Hubert Emplacement idéal sur une rue très tranquille, à deux pas des autoroutes -- accès rapide aux principaux axes routiers tout en profitant du calme du quartier. Magnifique grande cour arrière, parfaite pour les barbecues, le jardinage et les moments en famille. Points forts Idéale pour premier acheteur Potentiel de revenu : logement au sous-sol indépendant -- parfait pour générer un revenu locatif ou pour loger un membre de la famille
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
156,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison à vendre --1613--1615 rue Pinard , Saint-Hubert
Emplacement idéal sur une rue très tranquille, à deux pas des autoroutes -- accès rapide aux principaux axes routiers tout en profitant du calme du quartier. Magnifique grande cour arrière, parfaite pour les barbecues, le jardinage et les moments en famille.
Points forts
Idéale pour premier acheteur
Potentiel de revenu : logement au sous-sol indépendant -- parfait pour générer un revenu locatif ou pour loger un membre de la famille
Salon accueillant avec une hauteur de plafond impressionnante et un poêle à bois chaleureux, créant une ambiance conviviale et unique
Emplacement pratique près des services, écoles et transports
Une excellente opportunité alliant confort, espace extérieur et potentiel financier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacteznous dès maintenant.
1613 (sous-sol) - occupation selon le bail.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Emplacement idéal sur une rue très tranquille, à deux pas des autoroutes -- accès rapide aux principaux axes routiers tout en profitant du calme du quartier. Magnifique grande cour arrière, parfaite pour les barbecues, le jardinage et les moments en famille.
Points forts
Idéale pour premier acheteur
Potentiel de revenu : logement au sous-sol indépendant -- parfait pour générer un revenu locatif ou pour loger un membre de la famille
Salon accueillant avec une hauteur de plafond impressionnante et un poêle à bois chaleureux, créant une ambiance conviviale et unique
Emplacement pratique près des services, écoles et transports
Une excellente opportunité alliant confort, espace extérieur et potentiel financier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacteznous dès maintenant.
1613 (sous-sol) - occupation selon le bail.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
156,40 m²
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 113' irr.
Superficie du terrain
7 730 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
g.robes 5'7"x2'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement 3'4"x1'8"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g.robes 2'0"x5'6"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
rangement 2'x1'7"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
g.robes 1'10"x1'7"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g.robes 5'10"x2'
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
g.robes 6'1"x1'11"
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g.robes 4'8"x1'11"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g.robes 4'11"x2'7"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 289 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 000 $
- Total
- 564 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 831 $
- Scolaire (2026)
- 366 $
- Total
- 4 197 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Total
- 14 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur au RDC et les luminaires.
Exclusions
Les tringles et rideaux, porte clé à l'entrée, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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