Vendu
Vendu
ULS : 28385132
2-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)
16080 Av. Bienvenue, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Rareté! Duplex ayant subi des rénovations majeures et de qualité, les deux logis seront libres pour l'acheteur, occupation double possible ou l'opportunité de choisir vos locataires. Terrasse intime à l'arrière, grande remise.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement vous serez charmés par le coeur jeune de cette propriété!
Venez constater les investissement qui ont été faits sur ce duplex:
Rénovation complète du rez-de-chaussé incluant:
-Structure des murs, planchers et plafonds, avec nouvelle configuration
-Electricite et plomberie refaites a neuf
-finition intérieure complète
-Isolation et insonorisation
-revêtement extérieure Fibrociment, portes et fenêtres
-Galerie avant, et terrasse arrière
-isolation et finition des murs de fondation au sous-sol
-refection du stationnement et asphaltage
-revêtement de la remise
-Ajout d'un climatiseur mural
À l'étage:
-Reconfiguration des divisions
-Portes et fenêtres changées
-Ajout d'éclairage encastré
-Toiture en membrane élastomère
À noter, une douche ou bain doit être aménagé dans le logis du haut et plusieurs finitions sont nécessaires pour pouvoir en faire la location.
Ne passez pas à côté de votre chance!
Venez constater les investissement qui ont été faits sur ce duplex:
Rénovation complète du rez-de-chaussé incluant:
-Structure des murs, planchers et plafonds, avec nouvelle configuration
-Electricite et plomberie refaites a neuf
-finition intérieure complète
-Isolation et insonorisation
-revêtement extérieure Fibrociment, portes et fenêtres
-Galerie avant, et terrasse arrière
-isolation et finition des murs de fondation au sous-sol
-refection du stationnement et asphaltage
-revêtement de la remise
-Ajout d'un climatiseur mural
À l'étage:
-Reconfiguration des divisions
-Portes et fenêtres changées
-Ajout d'éclairage encastré
-Toiture en membrane élastomère
À noter, une douche ou bain doit être aménagé dans le logis du haut et plusieurs finitions sont nécessaires pour pouvoir en faire la location.
Ne passez pas à côté de votre chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 29' 6" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Espace dédié (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Rénovations
Isolation (2016, 1), Plancher (2016, 1), Plomberie (2016, 1), Revêtement de la toiture (2022, 1), Salle de bains (2016, 1), Chauffage (2016, 1), Cuisine (2016, 1), Terrasse et balcons (2023, 1), Électricité (2016, 1), Fenestration (2016, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 50'
Superficie du terrain
240,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 31 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 400 $
- Total
- 222 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 536 $
- Scolaire (2023)
- 187 $
- Total
- 2 723 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, meuble garde-robe des chambres, luminaires, aspirateur central et accessoires, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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