829 800$
Nouveauté
ULS : 12559301
2-Plex
à vendre
160 - 162 Rue de la Marmotte, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
WOW!!Magnifique duplex avec garage de plus de 2300pi2 avec beaucoup d'EXTRA!!, Construction 2023 de Qualité, idéal pour proprio occupant, logis principale de 3 C-C + Loft(pourrait être une 4ième C-C) + 2 s/bains complètes + s/d'eau, Concept ouvert avec belle luminosité, Belle cuisine moderne avec grande îlot et comptoir en Quartz présentement loué à 2700$/mois non chauffé et non éclairé, Au s-s-sol beau logis de 1 C-C présentement loué à 1200$/mois non chauffé et non éclairé, haut plafond, beaucoup de luminosité, Potentiel d'optimisation, Beaucoup d'inclusions $$, Beau terrain clôturé avec remise et +. Secteur recherché et près de tout.
Superficie habitable
2 317 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
+ Beaucoup d'inclusion $$
+ 3 thermopompes murales
+ 2 lave-vaisselle
+ 2 laveuse/sécheuse
+ 2 cuisinières
+ 2 réfrigérateurs
+ Système de son avec speakers encastrés et +
+ 3 thermopompes murales
+ 2 lave-vaisselle
+ 2 laveuse/sécheuse
+ 2 cuisinières
+ 2 réfrigérateurs
+ Système de son avec speakers encastrés et +
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 317 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
dans chaque logis (AU)
Armoires de cuisine
avec comptoir en Quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé, logement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 103' 4"
Superficie du terrain
315 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 500 $
- Total
- 660 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 597 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 6 070 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau, remise, 3 thermopompes murales, 2 lave-vaisselle, 2 laveuse/sécheuse, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 échangeurs d'air, micro onde fan, système de son avec speakers encastrés, tous donnés sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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