452 000$
Nouveauté
ULS : 14766116
2-Plex
à vendre
16 Rue Ste-Marie, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Rare opportunité à Lévis (secteur Lauzon)! Ce duplex 4 côtés brique propose deux spacieux 5 et demi, entièrement libres à l'acheteur. Vous apprécierez sa cour intime, ses espaces de stationnement ainsi que sa remise pratique. Un immeuble polyvalent, idéal pour habiter un logement tout en conservant un revenu, ou pour un projet d'investissement. Disponible fin mars.
Superficie habitable
190,44 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VERONIQUE THERIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 33' 3"
Année de construction
1940
Superficie habitable
190,44 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X 104' irr.
Superficie du terrain
539 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine/salle-à-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte extérieure, balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, fan
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine / salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte extérieure, balcon
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche, fam
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 100 $
- Total
- 363 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 495 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 698 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, remise extérieure. De plus, au 2e étage : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, table et chaises, base de lit, commode.
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire dans la maison et dans la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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