1 545 000$
ULS : 25114011
2-Plex à vendre - Saint-Sauveur
15Z - 17Z Av. des Érables, Saint-Sauveur
ATTENTION INVESTISEUR COPROPRIÉTÉ !! Ce duplex consiste de deux maisons en copropriété, avec 4 chambre à coucher, 3 salles de bain... Vue à couper le souffle sur les pentes de ski Mt St-Sauveur, orientation plein sud, à distance de marche de toutes les activités de la Vallée de St -Sauveur, des grands axes routiers, etc. Idéal pour la location saisonnière. Les pièces sont inondées de soleil. Cuisine avec comptoir de granit. 3 balcons, idéal pour famille multiple. Une visite vous convaincra des multiples possibilités que ce cottage peut vous offrir .
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTIANE PERREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
MYRIAM SAVAÏANO
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Valeur locative 1,200$/mois est 1/3 des revenus potentiels.
#15 Loué partiellement 1,200$/mois.
Saisonnier été 2,500$/mois (incluant électricité).
Saisonnier hiver 2,700$/mois (incluant électricité).
** Potentiel par mois de 3,700$ **
#17 Saisonnier été 3,900$/mois (électricité et gaz propane en sus).
Saisonnier hiver 4,500$/mois (électricité et gaz propane en sus).
Frais pour espace commune (Terrain) 711$/mois par porte.
** POSSIBILITÉ D'ACHETER SÉPARÉ voir Centris #16678036 et/ou #23748055 **
#15 Loué partiellement 1,200$/mois.
Saisonnier été 2,500$/mois (incluant électricité).
Saisonnier hiver 2,700$/mois (incluant électricité).
** Potentiel par mois de 3,700$ **
#17 Saisonnier été 3,900$/mois (électricité et gaz propane en sus).
Saisonnier hiver 4,500$/mois (électricité et gaz propane en sus).
Frais pour espace commune (Terrain) 711$/mois par porte.
** POSSIBILITÉ D'ACHETER SÉPARÉ voir Centris #16678036 et/ou #23748055 **
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 32' 8"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Superposées (RC)
Armoires de cuisine
PVC, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X
Superficie du terrain
9 823,14 pi²
Topographie
En pente, Escarpé, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Petites pierres décoratives, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dinette/cuisinette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12' X 29'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue panoramique
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dinette/Cuisinette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12' X 29'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue panoramique
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 136 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 400 $
- Total
- 638 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 364 $
- Scolaire (2023)
- 562 $
- Total
- 5 926 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 600 $
- Câble (télé)
- 3 600 $
- Frais communs
- 17 064 $
- Total
- 28 264 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Gaz
- 600 $
- Total
- 3 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 97 200 $
- Total
- 97 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé (RDC et étage seulement), vaisselles, literies et lingeries, électroménager, rideaux, luminaires, barres à serviettes, tapis, système d'irrigation, meubles de jardin.
Exclusions
Cadre hall d'entrée, BBQ de la cour
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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