499 000$
ULS : 20126800
2-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1594 - 1596 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Découvrez ce duplex exceptionnel, situé sur un même étage, à seulement 15 minutes du métro Longueuil. Proche du centre commercial Place Longueuil, ce bien est entouré de restaurants, d'épiceries et de pharmacies, faisant de ce secteur un lieu très prisé. Les propriétaires actuels, habitent dans l'immeuble depuis 2007, ont réalisé de nombreuses rénovations et entretiens dès les premières années suivant leur acquisition. Quelques aménagements restent à effectuer pour transformer ce bien en une opportunité de double location attractive. Le sous-sol, entièrement refait, témoigne d'un travail remarquable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une visite vous convaincra que ce duplex n'est pas seulement une maison, mais l'endroit de vos rêves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 39' 4" irr.
Année de construction
1942
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 50'
Superficie du terrain
441,30 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 700 $
- Total
- 322 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 857 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 129 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopome rideaux foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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