1 699 000$
ULS : 13096480
2-Plex
à vendre
1588Z - 1590Z Rue Richelieu, Beloeil (De Beloeil-Station)
Rare sur le marché ! Magnifique duplex de prestige bordée par la rivière Richelieu à Beloeil. Logement principal sur 3 niveaux offrant 4 chambres à coucher. Le logement du bas comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire ouverte et une magnifique terrasse privée. Cette demeure a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. Son style intemporel, ses espaces lumineux et ses matériaux haut de gamme séduisent au premier regard. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour intime avec immense piscine creusée, vaste terrasse en composite et garage détaché.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
Nichée sur les rives de la Rivière Richelieu, cette propriété intergénérationnelle de prestige allie élégance, confort moderne et panorama d'exception sur le Mont Saint-Hilaire. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un mode de vie distingué et harmonieux.
Maison principale 1590
À l'étage, deux chambres aux proportions généreuses se distinguent, dont une somptueuse chambre principale avec vue panoramique sur la rivière et la montagne. Un second salon, lumineux et convivial, vient compléter cet étage, offrant un espace de détente ou de lecture. Une salle de bain complète au design raffiné y ajoute une touche de confort absolu.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à sa fenestration abondante, propose une aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine avec planchers de céramique chauffants et finitions haut de gamme. Deux espaces bureau dont un mesurant 27p X 19p avec une magnifique vue sur la rivière et la montagne s'y intègrent parfaitement, idéals pour le télétravail. Deux élégantes salle d'eau complète le niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres additionnelles, une spacieuse salle familiale et une deuxième salle de bain complète, idéale pour les invités ou les membres de la famille.
Logement intergénération (1588 présentement loué 2050$/mois)
La section intergénérationnelle, entièrement indépendante, dispose de deux chambres, d'une aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une porte-patio donnant sur une terrasse privée. Loué meublé, ce logement se distingue par son confort, sa luminosité et son caractère chaleureux.
Extérieur
La cour arrière, soigneusement aménagée, constitue un véritable sanctuaire : vaste terrasse en composite avec chauffe-terrasse intégré, très grande piscine creusée chauffée mesurant 20p X 40p, garage détaché et coin lounge invitant à la détente. Immense stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, avec une configuration permettant de sortir une voiture sans avoir à en déplacer une autre. En bordure du Richelieu, un quai privé permet de profiter pleinement des activités nautiques et d'admirer le lever de soleil sur le Mont Saint-Hilaire.
Une demeure d'exception où le prestige se marie à la quiétude d'un cadre naturel incomparable.
Maison principale 1590
À l'étage, deux chambres aux proportions généreuses se distinguent, dont une somptueuse chambre principale avec vue panoramique sur la rivière et la montagne. Un second salon, lumineux et convivial, vient compléter cet étage, offrant un espace de détente ou de lecture. Une salle de bain complète au design raffiné y ajoute une touche de confort absolu.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à sa fenestration abondante, propose une aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine avec planchers de céramique chauffants et finitions haut de gamme. Deux espaces bureau dont un mesurant 27p X 19p avec une magnifique vue sur la rivière et la montagne s'y intègrent parfaitement, idéals pour le télétravail. Deux élégantes salle d'eau complète le niveau.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres additionnelles, une spacieuse salle familiale et une deuxième salle de bain complète, idéale pour les invités ou les membres de la famille.
Logement intergénération (1588 présentement loué 2050$/mois)
La section intergénérationnelle, entièrement indépendante, dispose de deux chambres, d'une aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une porte-patio donnant sur une terrasse privée. Loué meublé, ce logement se distingue par son confort, sa luminosité et son caractère chaleureux.
Extérieur
La cour arrière, soigneusement aménagée, constitue un véritable sanctuaire : vaste terrasse en composite avec chauffe-terrasse intégré, très grande piscine creusée chauffée mesurant 20p X 40p, garage détaché et coin lounge invitant à la détente. Immense stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, avec une configuration permettant de sortir une voiture sans avoir à en déplacer une autre. En bordure du Richelieu, un quai privé permet de profiter pleinement des activités nautiques et d'admirer le lever de soleil sur le Mont Saint-Hilaire.
Une demeure d'exception où le prestige se marie à la quiétude d'un cadre naturel incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 50' 5" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 7" X 260' 1" irr.
Superficie du terrain
19 380 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 27'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger 4.9X4.10
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois ingénierie
Salle d'exercices
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.11X8.3
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois ingénierie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 666 700 $
- Total
- 869 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 715 $
- Scolaire (2025)
- 712 $
- Total
- 7 427 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 84 600 $
- Total
- 84 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, 2 lave-vaisselle, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 aspirateurs central et accessoires, piscine creusée et accessoires, thermopompes pour la piscine, thermopompe murale du 1588, ouvre porte de garage électrique, remise du 1588, cabanon
Exclusions
Quai
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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