875 000$
Visite libre
ULS : 9968386
2-Plex
à vendre
1586 - 1588 Rue Robillard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Impressionant duplex moderne, construit en 2017, offrant un excellent potentiel de revenu, idéalement situé à proximité de tous les services. À quelques minutes du Mail Champlain, de l'Hôpital Charles-LeMoyne, des écoles, commerces et transports en commun. Localisation stratégique pour les investisseurs ou propriétaires occupants, grâce à un accès rapide et facile à la ville de Montréal grâce aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain, ainsi que la station de métro de Longueuil. Une propriété alliant modernité, rentabilité et ce dans un emplacement de choix : une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LA PROPRIÉTÉ - DUPLEX
Superbe construction 2017, avec un design élégant et une magnifique fenestration abondante pour beaucoup de lumière naturelle. Elle comporte trois chambres à coucher et une salle de bains complète en plus d'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse pour votre commodité. Vous profiterez également d'une spacieuse cour arrière clôturée.
LE LOGEMENT
Présentement loué. Situé au sous-sol. Il offre commodité et confort à tout locataire désirant se sentir bien chez-soi. Comprend une installation laveuse-sécheuse dans la salle de bains.
LE SECTEUR
Bordé par des parcs et des écoles, vous serez charmé par la tranquillité du quartier et son atmosphère familial, tout en ayant la commodité d'avoir tous les services, restaurants et magasins tout près.
À PROXIMITÉ
À quelques minutes du Mail Champlain, de l'Hôpital Charles-LeMoyne, des écoles, commerces et transports en commun. Vous profiterez également d'un accès rapide et facile à la ville de Montréal grâce aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain, ainsi que la station de métro Longueuil (ligne jaune STM).
**Une opportunité en or à ne pas manquer!**
Superbe construction 2017, avec un design élégant et une magnifique fenestration abondante pour beaucoup de lumière naturelle. Elle comporte trois chambres à coucher et une salle de bains complète en plus d'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse pour votre commodité. Vous profiterez également d'une spacieuse cour arrière clôturée.
LE LOGEMENT
Présentement loué. Situé au sous-sol. Il offre commodité et confort à tout locataire désirant se sentir bien chez-soi. Comprend une installation laveuse-sécheuse dans la salle de bains.
LE SECTEUR
Bordé par des parcs et des écoles, vous serez charmé par la tranquillité du quartier et son atmosphère familial, tout en ayant la commodité d'avoir tous les services, restaurants et magasins tout près.
À PROXIMITÉ
À quelques minutes du Mail Champlain, de l'Hôpital Charles-LeMoyne, des écoles, commerces et transports en commun. Vous profiterez également d'un accès rapide et facile à la ville de Montréal grâce aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain, ainsi que la station de métro Longueuil (ligne jaune STM).
**Une opportunité en or à ne pas manquer!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
10' 3" X 11' 9" irr.
Année de construction
2017
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 39' irr.
Superficie du terrain
4 784 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 800 $
- Total
- 715 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 926 $
- Scolaire (2025)
- 486 $
- Total
- 5 412 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 136 $
- Total
- 14 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, pôles à rideaux, ouvre porte de garage.
Exclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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