449 000$
ULS : 19902649
2-Plex
à vendre
1580 - 1582 Rue Murray, Sainte-Agathe-des-Monts
Propriété nichée sur un terrain de 5700 pi², à quelques minutes de Sainte-Agathe-des-Monts. Elle propose 3 chambres, une cuisine avec armoires de bois et un chaleureux foyer avec manteau de pierre. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement et comprend une salle de lavage lavabo et toilette fermée. Un logement supplémentaire est annexé à la propriété, offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Deux espaces de rangement et allée pour 2 véhicules. Accès rapide à l'A-15 et route 117. Un parfait équilibre entre nature et accessibilité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
PROPRIÉTÉ À VENDRE À STE-ADÈLE -- LES LAURENTIDES -- RIVE-NORD
Offrez-vous le parfait équilibre entre nature et accessibilité avec cette charmante propriété située sur un terrain 5700 pi² à quelques minutes seulement de Sainte-Agathe-des-Monts.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible, entouré de magnifiques arbres matures qui procurent tranquillité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
À l'intérieur, la propriété vous accueille avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon est agrémenté d'un superbe foyer avec manteau de pierre, parfait pour créer une atmosphère réconfortante en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et intemporelle, est équipée d'armoires de bois offrant à la fois rangement et cachet.
La maison principale propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou même un espace bureau à domicile.
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de lavage pratique avec lavabo ainsi qu'une toilette indépendante fermée, ajoutant un aspect fonctionnel au quotidien.
La propriété comprend également un logement supplémentaire annexé, offrant plusieurs possibilités intéressantes : revenu locatif, logement intergénérationnel ou espace pour accueillir un membre de la famille. Un atout considérable pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts ou pour un investisseur.
À l'extérieur, profitez pleinement de l'espace et de la nature :
*Arbres matures assurant intimité et tranquillité
*Deux espaces de rangement pratiques
*Allée pouvant accueillir 2 véhicules
Côté localisation, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la route 117 et à tous les services essentiels : épiceries, SAQ, cafés, stations-service et plus encore. Située à seulement 3 minutes de l'autoroute 15 et à moins de 15 minutes des écoles, parcs, activités de plein air, bibliothèque et hôpital.
Une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, recherchant la tranquillité sans compromis sur l'accessibilité.
Offrez-vous le parfait équilibre entre nature et accessibilité avec cette charmante propriété située sur un terrain 5700 pi² à quelques minutes seulement de Sainte-Agathe-des-Monts.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible, entouré de magnifiques arbres matures qui procurent tranquillité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
À l'intérieur, la propriété vous accueille avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon est agrémenté d'un superbe foyer avec manteau de pierre, parfait pour créer une atmosphère réconfortante en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et intemporelle, est équipée d'armoires de bois offrant à la fois rangement et cachet.
La maison principale propose 3 chambres à coucher, idéales pour une famille, un couple ou même un espace bureau à domicile.
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de lavage pratique avec lavabo ainsi qu'une toilette indépendante fermée, ajoutant un aspect fonctionnel au quotidien.
La propriété comprend également un logement supplémentaire annexé, offrant plusieurs possibilités intéressantes : revenu locatif, logement intergénérationnel ou espace pour accueillir un membre de la famille. Un atout considérable pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts ou pour un investisseur.
À l'extérieur, profitez pleinement de l'espace et de la nature :
*Arbres matures assurant intimité et tranquillité
*Deux espaces de rangement pratiques
*Allée pouvant accueillir 2 véhicules
Côté localisation, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la route 117 et à tous les services essentiels : épiceries, SAQ, cafés, stations-service et plus encore. Située à seulement 3 minutes de l'autoroute 15 et à moins de 15 minutes des écoles, parcs, activités de plein air, bibliothèque et hôpital.
Une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, recherchant la tranquillité sans compromis sur l'accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 4" X 90' 1"
Superficie du terrain
530 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 900 $
- Total
- 378 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 995 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 5 220 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Total
- 29 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires
Exclusions
Biens de locataires, rideaux et tringles, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.