399 900$
Nouveauté
ULS : 14495113
2-Plex
à vendre
158 - 160 Rue Paré, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Beau duplex offrant deux logements de 5½ pièces. Le logement du rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, offre un total de quatre chambres à coucher avec son sous-sol complètement aménagé. On y retrouve également un bureau, une salle familiale, une salle de lavage et une confortable salle de bains complète. Planchers de bois, garage double et emplacement pratique à proximité des écoles et de tous les services. Une propriété idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et avantages d'un duplex.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Beau duplex offrant deux logements de 5½ pièces. Le logement du rez-de-chaussée se distingue par ses dimensions généreuses et offre, avec son sous-sol complètement aménagé, un total de quatre chambres à coucher.
Le sous-sol comprend également un bureau, une salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'une très confortable salle de bains complète.
De beaux planchers de bois ajoutent au charme de la propriété et le garage double offre un espace pratique et recherché.
À proximité des écoles et de tous les services, la propriété bénéficie d'un accès facile.
Une belle option pour une famille à la recherche d'espace tout en profitant des avantages d'un duplex.
Contactez votre courtier pour planifier une visite.
Le sous-sol comprend également un bureau, une salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'une très confortable salle de bains complète.
De beaux planchers de bois ajoutent au charme de la propriété et le garage double offre un espace pratique et recherché.
À proximité des écoles et de tous les services, la propriété bénéficie d'un accès facile.
Une belle option pour une famille à la recherche d'espace tout en profitant des avantages d'un duplex.
Contactez votre courtier pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
447 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 12'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 273 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 272 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 3 443 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 540 $
- Total
- 27 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La plupart des luminaires du rez-de-chaussée et du deuxième étage.
Exclusions
Effets presonnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.