235 000$
Nouveauté
ULS : 17084477
2-Plex
à vendre
1565 Rue des Oblats, Mont-Joli (Mont-Joli)
Opportunité à saisir à Mont-Joli! Ce duplex comprenant un logement 5 ½ et un logement 4 ½ est situé dans un secteur paisible, à quelques minutes de tous les services. Les deux logements sont lumineux, propres et soigneusement entretenus par leurs occupants. Chaque unité bénéficie d'un stationnement double, d'un accès à la cour extérieure ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus dans un emplacement recherché. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
338 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce duplex offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur de Mont-Joli. Situé dans un secteur tranquille et recherché, à proximité des écoles, commerces, restaurants, services essentiels et axes routiers, il bénéficie d'un emplacement de choix. L'immeuble comprend un logement 5 ½ ainsi qu'un logement 4 ½, tous deux propres, lumineux et bien entretenus par leurs occupants. Chaque logement profite d'un stationnement double, un avantage apprécié au quotidien, ainsi que d'un accès à la cour extérieure. Le sous-sol offre également des espaces de rangement supplémentaires, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une occasion intéressante grâce à son entretien soigné, sa localisation avantageuse et son excellent potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 35' 6" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
338 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 94' 10" irr.
Superficie du terrain
454 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 200 $
- Total
- 110 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 730 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 2 797 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 900 $
- Total
- 18 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Tous les effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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