449 000$
Nouveauté
ULS : 12594781
2-Plex
à vendre
155Z - 157Z Rue Omer-Plante, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
*AVEC REVENU* Construction 1987 situé dans un secteur de choix. Grande aire ouverte. Planchers en latte de bois franc. Revêtement de la toiture 2021, fenêtres PVC 2014, salle de bain rajeunie 2019, patio 2025 rénové. 3½ pièces loué 820$/mois, pas chauffé/pas éclairé/eau chaude fournie. Beau terrain 55 x 112 côté soleil, clôturé et grande haie.Beau potentiel.La peinture de la façade sera faite au beau temps. **Situé dans un secteur très recherché au sud de l'autoroute 40** Idéal pour propriétaire-occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25'
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel , Bois, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 112'
Superficie du terrain
5 834 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio + patio 12x12
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rajeunie 2019
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 369 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 916 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 4 152 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 640 $
- Total
- 26 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, four encastré, plaque chauffante, vénitiennes, rideaux, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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