Vendu
Vendu
ULS : 22125057
2-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1558 - 1560 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Opportunité rare ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriété de ce duplex, disponible pour un propriétaire occupant, offrant un grand logement avec un sous-sol, parfait pour un premier investisseur désireux de bénéficier des revenus du logement supérieur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1558-1560 rue Grant à Longueuil!
Duplex avec logement libre pour propriétaire occupant ayant eu beaucoup de rénovations au fil des années.
UNITÉ 1560
Une visite et on se sent bien immédiatement. C'est très lumineux!
Le salon est très accueillant avec sa fenestration abondante!
La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse.
Salle de bains rénovée avec bain-douche.
Vous profiterez de 2 chambres à coucher au même étage.
Le sous-sol est spacieux et bien aménagé avec une autre salle de bains.
UNITÉ 1558
Grand 4 et demi avec bon locataire à l'étage.
LOCALISATION
- À quelques pas du ch. de Chambly et de tous les services et commodités (restaurant, épicerie, pharmacie, boutique, animalerie, etc...)
- Plusieurs institutions scolaires à proximité : école primiaire, secondaire et Cégep)
- Secteur familial avec plusieurs parcs à distance de marche dont le parc Brébeuf
- À quelques coups de pédales de nombreuses pistes cyclable
- À moins de 5km de l'Hôpital Pierre-Boucher
- Accès facile aux transport en commun (buc, metro)
- Vous pouvez être à Montréal en moins de 15 minutes de voiture ou 30 en transport en commun
Duplex avec logement libre pour propriétaire occupant ayant eu beaucoup de rénovations au fil des années.
UNITÉ 1560
Une visite et on se sent bien immédiatement. C'est très lumineux!
Le salon est très accueillant avec sa fenestration abondante!
La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse.
Salle de bains rénovée avec bain-douche.
Vous profiterez de 2 chambres à coucher au même étage.
Le sous-sol est spacieux et bien aménagé avec une autre salle de bains.
UNITÉ 1558
Grand 4 et demi avec bon locataire à l'étage.
LOCALISATION
- À quelques pas du ch. de Chambly et de tous les services et commodités (restaurant, épicerie, pharmacie, boutique, animalerie, etc...)
- Plusieurs institutions scolaires à proximité : école primiaire, secondaire et Cégep)
- Secteur familial avec plusieurs parcs à distance de marche dont le parc Brébeuf
- À quelques coups de pédales de nombreuses pistes cyclable
- À moins de 5km de l'Hôpital Pierre-Boucher
- Accès facile aux transport en commun (buc, metro)
- Vous pouvez être à Montréal en moins de 15 minutes de voiture ou 30 en transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 34' 4" irr.
Année de construction
1944
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
TPO
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 106'
Superficie du terrain
590,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 11'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 7'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Mur brique, porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 14'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Garde-robe en cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
sans fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 6'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
avec rangement
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 251 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 200 $
- Total
- 439 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 752 $
- Scolaire (2023)
- 388 $
- Total
- 4 140 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 964 $
- Total
- 38 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine couleur inox, congélateur au sous-sol, cabanon
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%