Vendu
Vendu
ULS : 13767315
2-Plex à vendre - Montréal-Est
153 - 155 Av. Lelièvre, Montréal-Est
Un immeuble de deux beaux 4 1/2 sur l'île à prix plus qu'abordable! La visite des logements est conditionnelle à une offre acceptée. Consultez la visite immersive en réalité 3D, les plans et les photos pour vous donner une très bonne vision de cet immeuble qui partira vite assurément!Ne manquez pas cette chance!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété située dans un quartier tranquille cet immeuble saura tout pour vous plaire.
Deux logements avec entrées complètement indépendantes en façade. Architecture extérieure chaleureuse rappelant les beaux détails des années 1960. Le secteur est très apprécié reflétant une vie calme et familiale, amalgamant des unifamiliales et multi-logements résidentiels.
Le RDC, un logement de 5 pieces dont deux chambres fermées a une superficie de 964 pieds carrés brutes.
Le 2e étage , un logement de 5 pièces dont deux chambres fermées aussi , a une superficie de 710 pieds carrés brutes.
Points saillants
Les logements, l'immeuble...
*Grandes pieces
*Bel emplacement
*Belles terrasses pour les deux étages
*Bonnes rénovations (fenêtres 2019, réseau d'aqueduc a été faite par la ville 2015, plomberie 2004-2005 par ancien proprio, etc.) ont été faites au fil du temps.
*Commerces de proximité
*Écoles primaires er secondaires à proximité
Une immeuble sur l'île avec un excellent rapport qualité prix.
Parce que les vendeurs n'ont jamais habité l'immeuble:
"La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, celui-ci ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par vendeur.
Deux logements avec entrées complètement indépendantes en façade. Architecture extérieure chaleureuse rappelant les beaux détails des années 1960. Le secteur est très apprécié reflétant une vie calme et familiale, amalgamant des unifamiliales et multi-logements résidentiels.
Le RDC, un logement de 5 pieces dont deux chambres fermées a une superficie de 964 pieds carrés brutes.
Le 2e étage , un logement de 5 pièces dont deux chambres fermées aussi , a une superficie de 710 pieds carrés brutes.
Points saillants
Les logements, l'immeuble...
*Grandes pieces
*Bel emplacement
*Belles terrasses pour les deux étages
*Bonnes rénovations (fenêtres 2019, réseau d'aqueduc a été faite par la ville 2015, plomberie 2004-2005 par ancien proprio, etc.) ont été faites au fil du temps.
*Commerces de proximité
*Écoles primaires er secondaires à proximité
Une immeuble sur l'île avec un excellent rapport qualité prix.
Parce que les vendeurs n'ont jamais habité l'immeuble:
"La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, celui-ci ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par vendeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque appartement (AU)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre aveugle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 200 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 647 $
- Scolaire (2023)
- 275 $
- Total
- 2 922 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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