249 000$
Nouveauté
ULS : 12821636
2-Plex
à vendre
153 - 153A Rue Principale, Saint-Raphaël
SAINT-RAPHAËL ! Magnifique duplex très bien entretenu 1 x 5½ + 1 x 3½. Parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité solide, ou un propriétaire-occupant souhaitant habiter un logement tout en générant un revenu locatif, ou pour loger un membre de la famille. À qui la chance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 115,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANÇOIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 24' 4"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 115,14 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 280,77 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 20'6"
Revêtement :
Caillou
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 700 $
- Total
- 164 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 143 $
- Scolaire (2026)
- 96 $
- Total
- 3 239 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 100 $
- Total
- 14 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité 153: Habillage de fenêtres, tringles à rideaux, stores, rideaux, luminaires Unité 153A: Luminaires, lave-vaisselle
Exclusions
Unité 153: luminaire de la salle à manger en rotin (sera remplacé), réfrigérateur, cuisinière, système de son et haut-parleurs, laveuse, sécheuse. Unité 153A: Les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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