Vendu
Vendu
ULS : 15602650
2-Plex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
1507 - 1509 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Enfin une belle propriété clef en main et disponible pour propriétaire occupant avec revenu supplémentaire permettant d'être propriétaire d'un bel endroit rénové sans se ruiner ! Ce duplex jumelé offre un grand logement principal sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres (une sur chaque étage), une aire de vie spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée, une cour intime avec spa et beaucoup de rangement. En bonus, un joli logement 2 1/2 avec entrée indépendante rapportant 860$ par mois. **VISITE LIBRE DIMANCHE 14 avril de 11h00 à 14h00 pour voir la totalité de l'immeuble **! Sinon, visite du 2 1/2 sur PA acceptée seulement.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CAPITALE
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 10" X 34' 1"
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
369,90 m²
Topographie
Escarpé
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
SPA, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 900 $
- Total
- 295 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 609 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 3 848 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 531 $
- Autre
- 600 $
- Total
- 2 131 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 320 $
- Total
- 10 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luninaire, tringles (pas des rideaux), spa et ses accessoires, tous les meubles du loyer ainsi que la vaisselle (voir bail et annexe), lave-vaisselle
Exclusions
Effets personnels des propriétaires et du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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