419 900$
Nouveauté
ULS : 26197774
2-Plex
à vendre
15 Rue St-Jean-Baptiste, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Duplex bien entretenu offrant deux logements de 2 chambres chacun. Une unité sera libre à l'acheteur, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement de choix, à proximité de tous les services et commodités. Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2013 : toiture, nouvelle ventilations et ajout d'isolation au grenier.
2014 : ajout de la porte-patio et solarium arrière.
2014 : logement "A" = plinthes électrique et thermostat.
2015 : patio extérieur.
2017 : toiture du cabanon.
2017 : logement "B" = salle de bains rénové au complet (sauf vanité).
2018 : logement "A" = fenêtres avant.
2020 : Plancher
2014 : ajout de la porte-patio et solarium arrière.
2014 : logement "A" = plinthes électrique et thermostat.
2015 : patio extérieur.
2017 : toiture du cabanon.
2017 : logement "B" = salle de bains rénové au complet (sauf vanité).
2018 : logement "A" = fenêtres avant.
2020 : Plancher
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 6" X 223'
Superficie du terrain
8 141,71 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 000 $
- Total
- 283 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 467 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 657 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 600 $
- Total
- 30 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Déshumidificateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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