399 900$
Nouveauté
ULS : 27786300
2-Plex
à vendre
15 Rue André, Saint-Clet
Duplex très bien entretenu, idéal pour investisseur ou premier acheteur. Locataires en place depuis plusieurs années, offrant une belle stabilité. Le rez-de-chaussée est propre et bien entretenue . Le sous-sol a été rénové, incluant une nouvelle cuisine et une salle de bain refaite. Le locataire du sous-sol quittera le 1er Janvier 2026 donc possibilité d'occupation. La cour arrière est clôturée et aménagée, avec un cabanon pour le rangement. Des améliorations importantes ont été faites, dont l'ajout d'un drain français et le remplacement partiel du revêtement extérieur. Une belle opportunité
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 30' 1" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 142' 1" irr.
Superficie du terrain
528,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 100 $
- Total
- 343 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 858 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 4 086 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 940 $
- Total
- 23 940 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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