599 000$
ULS : 23434216
2-Plex
à vendre
15 - 17 Av. Boyer, Montréal (Lachine) (Saint-Pierre)
Bienvenue dans ce duplex très bien situé, offrant une excellente opportunité autant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Le 1er possède un énorme potentiel, prêt à recevoir votre touche personnelle ou de futures améliorations. Le 2ieme étage a été rénové avec goût, mettant en valeur des finitions modernes ainsi qu'un espace lumineux et confortable. Situé à quelques pas du transport en commun, à quelques minutes de l'autoroute et à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les navetteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
1er étage est louer jusqu'au fin juin mais peut entre libre avant. À négocier.
2ieme étage peut être disponible plus rapidement.
2ieme étage peut être disponible plus rapidement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1919
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 000 $
- Total
- 560 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 483 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 3 912 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%