Vendu
Vendu
ULS : 18199949
2-Plex
à vendre
15 - 15A Rue Dorval, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Propriété à revenus située à Lévis dans un secteur résidentiel à proximité de tous les services et commodités! Comprenant 2 logements 4 ½, elle représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée sera libre à partir du 1er juillet 2026, offrant la possibilité d'y habiter ou de maximiser les revenus locatifs. Emplacement pratique et recherché, près des commerces, écoles et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le logement du RDC sera libre à partir du 1er juillet 2026.
Le logement 15A sera augmenté à 804$ / mois à partir du 1er juillet 2026.
Le logement 15A sera augmenté à 804$ / mois à partir du 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 28' 6" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 96'
Superficie du terrain
4 807 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 200 $
- Total
- 326 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 555 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 3 750 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 961 $
- Déneigement
- 570 $
- Total
- 2 531 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 748 $
- Total
- 23 748 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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