465 000$
Nouveauté
ULS : 22972115
2-Plex
à vendre
1493 Av. Lapierre, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
St-Émile -- Implanté sur un vaste terrain de près de 12 000 pi², charmant duplex ayant conservé son cachet d'époque. Idéal pour propriétaire occupant ou projet bi-générationnel. Les deux logements seront libres dès le 1er juillet. Le rez-de-chaussée propose un 4 ½ sur deux niveaux avec aire de vie ouverte et abondante luminosité.Possibilité d'ajouter une troisième chambre. À l'étage, logement rénové au fil des ans offrant une vue sur la ville de Québec. Cour spacieuse, bordée d'arbres matures, parfaite pour profiter de la tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 22' 5" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 89' 1" irr.
Superficie du terrain
1 116,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Balcon
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 339 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 693 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 3 930 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 925 $
- Total
- 925 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 192 $
- Total
- 24 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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