425 000$
Nouveauté
ULS : 23154907
2-Plex
à vendre
149 - 151 Rue Roch-Émile-Olivier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Devenez propriétaire tout en générant vos propres revenus! Duplex offrant un 5½ et un 4½, présentement vacants, avec forts revenus potentiels. Situé dans un secteur paisible sur une rue cul-de-sac, près des écoles, parcs et garderies. 5 chambres au total et entrée indépendante au sous-sol. Parfait pour grande famille, premiers acheteurs ou investisseurs! Beaucoup de potentiel pour personnaliser selon vos projets. Libre immédiatement. Une belle opportunité à saisir... planifiez votre visite dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
104,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANNE-MARIE NOLIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 28' 6"
Année de construction
1960
Superficie habitable
104,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 9" X 70' irr.
Superficie du terrain
724,30 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 400 $
- Total
- 289 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 306 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 774 $
- Total
- 1 774 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 000 $
- Total
- 27 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants, électroménagers et objets visibles lors des visites et sur les photos de l'inscription, se trouvant dans l'immeuble, incluant, sans s'y limiter, les tringles, rideaux, stores, l'abri-tempo de l'entrée du sous-sol ainsi que les deux remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%