525 000$
Visite libre
ULS : 24584308
2-Plex
à vendre
149 - 149A Rue Demontigny, Sainte-Agathe-des-Monts
Les deux logements sont disponibles ! Occasion idéale sur une entrée privé et sécuritaire pour propriétaire occupant ou investisseur. Les deux unités offrent de vastes pièces lumineuses, une aire de vie conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le logement principal, situé à l'étage, bénéficie en plus d'un accès à la terrasse. Propriété impeccable, clé en main, avec une belle cour clôturée. Située dans le secteur recherché de Fatima, paisible et à distance de marche des écoles, près des services, de la polyvalente et du P'tit Train du Nord. Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 10:00 à 14:00
Addenda
À proximité :
- Accès rapide aux écoles primaires et secondaires (secteur familial)
- Hôpital Laurentien à quelques minutes
- Centre-ville : épiceries, cafés, restaurants et services essentiels
- Accès au Parc linéaire Le P'tit Train du Nord (vélo, marche, ski de fond)
- Lac des Sables : plage, activités nautiques et espaces verts.
- Parcs municipaux et terrains de jeux à proximité
- Activités familiales saisonnières (festivals, événements locaux)
- Accès rapide à la Route 117 et à l'Autoroute 15
- À environ 1 heure de Montréal
- Accès rapide aux écoles primaires et secondaires (secteur familial)
- Hôpital Laurentien à quelques minutes
- Centre-ville : épiceries, cafés, restaurants et services essentiels
- Accès au Parc linéaire Le P'tit Train du Nord (vélo, marche, ski de fond)
- Lac des Sables : plage, activités nautiques et espaces verts.
- Parcs municipaux et terrains de jeux à proximité
- Activités familiales saisonnières (festivals, événements locaux)
- Accès rapide à la Route 117 et à l'Autoroute 15
- À environ 1 heure de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32'
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 160' irr.
Superficie du terrain
11 332 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio / accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Laveuse & sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Escalier
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche lav/sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 700 $
- Total
- 416 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 210 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 5 458 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 900 $
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 3 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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