Vendu
Vendu
ULS : 12872089
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
148 - 150 9e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Charmant duplex situé près de la rivière Saint-Charles et à deux pas de la réputée 3e Avenue avec ses nombreux commerces et services. Chaque unité a conservé un cachet typique du quartier: fenêtres arrière en bois, murs en lambris de bois et plafond de neuf pieds. Il y a eu plusieurs rénovations depuis 2016 dont cuisines et salles de bains. Possibilité d'y aménager un atelier ou autre dans le sous-sol, selon vos intérêts. Grande cour arrière clôturée, bordée par deux stationnements, accueille d'immenses arbres matures qui offrent de l'intimité. Produit convoité dans le secteur, voisinage calme et ruelle bien aménagée. Demandez une visite!
Superficie habitable
232,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Avis de 24h pour une demande de visite
Inclus dans le loyer du 148 : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, électricité et internet
Inclus dans le loyer du 150 : Lave-vaisselle et cuisinière
Inclus dans le loyer du 148 : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, électricité et internet
Inclus dans le loyer du 150 : Lave-vaisselle et cuisinière
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 26'
Année de construction
1935
Superficie habitable
232,30 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 000 $
- Total
- 284 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 578 $
- Scolaire (2023)
- 242 $
- Total
- 3 820 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 468 $
- Autre
- 689 $
- Déneigement
- 450 $
- Total
- 2 607 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 820 $
- Total
- 26 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement du 148 : Luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Réfrigérateur, Hotte-Micro-Onde. Appartement du 150 : Lave-vaisselle, cuisinière
Exclusions
#150 Luminaires du locataire (plafonnier salon, plafonnier chambre des maîtres, lumière adjacente au lit dans la chambre des maîtres), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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