998 000$
Nouveauté
ULS : 23374460
2-Plex
à vendre
146Z - 148Z Rue d'Osaka, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Pensée pour la vie de famille tout autant que pour l'investissement, cette propriété offre des espaces lumineux et conviviaux, une aire ouverte idéale pour les moments partagés, un salon chaleureux avec foyer, une mezzanine parfaiteainsi qu'une suite des parents avec salle de bain privée. La cour intime avec piscine chauffée prolonge les plaisirs de l'été. Le bachelor indépendant, combiné au logement principal, permet à l'acheteur de louer les deux unités et de maximiser les revenus, ou d'y habiter tout en conservant une source de revenu. Le tout dans un environnement stratégique, à proximité des écoles, de la Cité du Sport et des autoroutes.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE-SOPHIE DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
NORMAN DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 146-148 rue D'Osaka à Terrebonne. Entièrement rénovée, cette propriété clé en main séduit par son design contemporain, son confort remarquable et sa luminosité exceptionnelle à tous les niveaux. Dès l'entrée, l'aire de vie conviviale regroupe harmonieusement le boudoir, la salle à manger et la cuisine moderne, mise en valeur par un grand îlot central, des armoires pleine hauteur et un garde-manger walk-in alliant esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain complète ainsi qu'une troisième chambre bien isolée, parfaite comme bureau, chambre d'invités ou espace pour un adolescent, offrant calme et intimité.
À l'étage, le salon impressionne par son mur de pierre, son foyer au gaz et son garde-corps en verre, le tout baigné de lumière naturelle. Une mezzanine lumineuse surplombe l'espace et s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'entraînement. La suite des maîtres constitue un véritable refuge avec sa salle de bain attenante comprenant plancher chauffant, sauna, douche en céramique et coin maquilleuse, tandis qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions complète l'étage. Trois thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, la cour intime bordée d'arbres matures offre une grande terrasse et une piscine chauffée, idéales pour la détente et les réceptions estivales. La propriété comprend également un bachelor entièrement indépendant, doté de sa propre thermopompe, de son panneau électrique et de son chauffe-eau. L'acheteur a la possibilité de louer les deux logements afin de maximiser les revenus, ou d'occuper l'un tout en conservant une source de revenu stable.
Son emplacement stratégique complète l'ensemble, avec un accès rapide au transport en commun, aux principaux axes routiers, aux écoles, aux installations sportives majeures et aux attraits du Vieux-Terrebonne. Une propriété unique alliant élégance, polyvalence, potentiel de revenus et qualité de vie. Une visite vous convaincra.
À l'étage, le salon impressionne par son mur de pierre, son foyer au gaz et son garde-corps en verre, le tout baigné de lumière naturelle. Une mezzanine lumineuse surplombe l'espace et s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace d'entraînement. La suite des maîtres constitue un véritable refuge avec sa salle de bain attenante comprenant plancher chauffant, sauna, douche en céramique et coin maquilleuse, tandis qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions complète l'étage. Trois thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, la cour intime bordée d'arbres matures offre une grande terrasse et une piscine chauffée, idéales pour la détente et les réceptions estivales. La propriété comprend également un bachelor entièrement indépendant, doté de sa propre thermopompe, de son panneau électrique et de son chauffe-eau. L'acheteur a la possibilité de louer les deux logements afin de maximiser les revenus, ou d'occuper l'un tout en conservant une source de revenu stable.
Son emplacement stratégique complète l'ensemble, avec un accès rapide au transport en commun, aux principaux axes routiers, aux écoles, aux installations sportives majeures et aux attraits du Vieux-Terrebonne. Une propriété unique alliant élégance, polyvalence, potentiel de revenus et qualité de vie. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 41' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Sauna, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 2" X 77' 3" irr.
Superficie du terrain
5 903 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
17'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Bureau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
CACP attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Sauna, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 32), Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 800 $
- Total
- 638 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 324 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 6 840 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 480 $
- Total
- 48 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, piscine hors-terre et ses accessoires et chauffe-eau de piscine, installation aspirateur central , échangeur d'air, (4) thermopompes mural, ouvre porte de garage électrique, sona, gazébo exterieur, cabanon, pole et rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du locataire et du vendeur, le ventilateur de la chambre du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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