599 800$
ULS : 12602400
2-Plex
à vendre
14535 - 14537 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Duplex offrant de belle perspectives avec deux logements bien entretenus au fil des ans. Vous y trouverez un 5 1/2 et un 4 1/2. Les récentes rénovations incluent le toit refait en 2021 assurant une atmosphère agréable dans chaque unité. Vaste terrain de 14500 P2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Grand stationnement pour le confort des locataires. De plus, l'emplacement est idéal: à proximité de toutes les commodités, à pied d'une école primaire et en face d'une piste cyclable, les transport en commun sont à quelques pas seulement, facilitant les déplacements. NEGOCIABLE! À voir!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le prix est en conséquence du Rapport d'inspection qui est disponible sur demande, aucune visite ne sera fixer sans avoir de préapprobation bancaire et sans avoir lu le rapport.
***Le locataire du rdc quittera en janvier 2026
***Le locataire du rdc quittera en janvier 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 49' 6"
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 292' 3"
Superficie du terrain
1 362,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 243 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 400 $
- Total
- 460 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 292 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 3 655 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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