319 000$
Nouveauté
ULS : 13987638
2-Plex
à vendre
144 - 146 Rue Principale, Stanbridge Station
Duplex centenaire dans le petit village de Stanbridge Station. Situé à quelques minutes de Bedford et de sa charmante rue Principale, de l'autoroute 35 et de la frontière Américaine. Les 2 logements seront libre à l'acheteur vous aurez donc la possibilité de choisir votre locataire ou d'y mettre un membre de votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le loyer du 144 est en rénovation complète. Isolation, plomberie, salle de bain, cuisine. Les rénovations seront complétées par le vendeur.
Le montant des taxes municipales sera inscrit sous peu.
Le montant des taxes municipales sera inscrit sous peu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 28' 9" irr.
Année de construction
1880
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 150'
Superficie du terrain
1 045,20 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée de côté
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 100 $
- Total
- 318 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 183 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 800 $
- Total
- 19 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque chauffante, store, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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