324 500$
Nouveauté
ULS : 28608621
2-Plex
à vendre
143 - 145 Rue Olier, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi-Nord)
Duplex offrant deux unités qui seront libres à la prise de possession, une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Parfait pour effectuer vos rénovations à votre rythme et choisir vos futurs locataires. Situé dans un quartier familial recherché de Chicoutimi-Nord, à proximité de tous les services. Un investissement judicieux à ne pas manquer
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Toute promesse d'achat acceptée est conditionnelle à l'obtention de l'approbation de la Cour Supérieure avec délai de 120 jours.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Dans chacune des unités (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 300 $
- Total
- 225 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 573 $
- Scolaire (2026)
- 137 $
- Total
- 3 710 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles au sous-sol et rideaux ausous-sol.
Exclusions
Foyer Électrique chambre des maitre au sous-sol, lustre dela chambre du fond au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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