574 900$
Nouveauté
ULS : 22539769
2-Plex
à vendre
142Z - 142AZ Rue Kim, Sainte-Sophie
Superbe duplex construit en 2017, soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis la construction! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale offre une aire de vie ouverte et lumineuse, une magnifique cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec bain et douche séparés. Au sous-sol, une salle familiale ainsi qu'un logement 3 ½ avec entrée indépendante, parfait pour un proche ou un revenu supplémentaire. Terrain boisé offrant intimité et potentiel d'aménagement. Une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 142-142A, rue Kim, Sainte-Sophie
Belle opportunité à saisir! Ce duplex construit en 2017, soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction, offre une configuration idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente.
L'unité principale propose un hall d'entrée accueillant, une aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une magnifique cuisine offrant une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Le sous-sol ajoute un espace de vie appréciable avec une grande salle familiale, idéale pour les soirées en famille, un espace détente ou selon vos besoins. On y retrouve également un logement 3 ½ bénéficiant de sa propre entrée indépendante sur le côté de la propriété. Celui-ci représente une belle possibilité pour accueillir un parent, un membre de la famille ou profiter d'un revenu locatif supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain boisé offrant une belle intimité et plusieurs possibilités d'aménagement afin de créer un espace à votre image.
LOCALISATION ET COMMODITÉS
Située dans un secteur paisible de Sainte-Sophie, la propriété bénéficie d'une proximité intéressante avec Saint-Jérôme et l'ensemble de ses services. Vous pourrez profiter facilement des commerces, restaurants, épiceries, établissements scolaires, services de santé et centres commerciaux.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de plusieurs attraits de la région, notamment le parc naturel du Lac-Jérôme, le parc régional de la Rivière-du-Nord et ses magnifiques chutes Wilson, ainsi que le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, reconnu pour ses activités de vélo, de marche et de plein air en toute saison.
Le centre-ville de Saint-Jérôme offre également une belle vie culturelle avec le Théâtre Gilles-Vigneault, le Musée d'art contemporain des Laurentides, ses restaurants, ses terrasses et son marché public.
Un emplacement qui permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services et attraits de la région des Laurentides.
Une propriété offrant espace, polyvalence et plusieurs possibilités. Que ce soit pour y habiter, loger un proche ou investir, elle mérite assurément votre attention. Une visite vous convaincra!
Belle opportunité à saisir! Ce duplex construit en 2017, soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction, offre une configuration idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente.
L'unité principale propose un hall d'entrée accueillant, une aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une magnifique cuisine offrant une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Le sous-sol ajoute un espace de vie appréciable avec une grande salle familiale, idéale pour les soirées en famille, un espace détente ou selon vos besoins. On y retrouve également un logement 3 ½ bénéficiant de sa propre entrée indépendante sur le côté de la propriété. Celui-ci représente une belle possibilité pour accueillir un parent, un membre de la famille ou profiter d'un revenu locatif supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain boisé offrant une belle intimité et plusieurs possibilités d'aménagement afin de créer un espace à votre image.
LOCALISATION ET COMMODITÉS
Située dans un secteur paisible de Sainte-Sophie, la propriété bénéficie d'une proximité intéressante avec Saint-Jérôme et l'ensemble de ses services. Vous pourrez profiter facilement des commerces, restaurants, épiceries, établissements scolaires, services de santé et centres commerciaux.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de plusieurs attraits de la région, notamment le parc naturel du Lac-Jérôme, le parc régional de la Rivière-du-Nord et ses magnifiques chutes Wilson, ainsi que le parc linéaire Le P'tit Train du Nord, reconnu pour ses activités de vélo, de marche et de plein air en toute saison.
Le centre-ville de Saint-Jérôme offre également une belle vie culturelle avec le Théâtre Gilles-Vigneault, le Musée d'art contemporain des Laurentides, ses restaurants, ses terrasses et son marché public.
Un emplacement qui permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services et attraits de la région des Laurentides.
Une propriété offrant espace, polyvalence et plusieurs possibilités. Que ce soit pour y habiter, loger un proche ou investir, elle mérite assurément votre attention. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
334' 6" X 289' 5"
Superficie du terrain
3 502 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 800 $
- Total
- 459 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 661 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 2 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 400 $
- Total
- 35 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, 2 chauffe-eau (2026), échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.