599 000$
ULS : 23501659
2-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
142 - 144 Rue du Zouave, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Grand duplex en brique avec garage. Propriétaire occupant. Le logement principal a 4 chambres à coucher, comme un grand loft au sous-sol et un garage attenant. Le logement du deuxième a aussi 4 chambres à coucher.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
214,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dans les deux logements, les 4e chambres ont été faite à partir de l'espace salon qui a ainsi été réduite. Il n'y a pas de garde robe dans ces chambres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 37' 2" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
214,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 91'
Superficie du terrain
431,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas mesuré
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 28'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
loft
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle lavage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 3'8"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 400 $
- Total
- 266 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 097 $
- Scolaire (2023)
- 192 $
- Total
- 3 289 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les réservoirs d'eau chaude, les luminaires, le ventilateur (hotte) de cuisine
Exclusions
poêle à bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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