297 000$
Nouveauté
ULS : 24246473
2-Plex
à vendre
142 - 142A Rue St-François, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Duplex bien situé au 142-142A, rue St-François à Salaberry-de-Valleyfield, comprenant deux logements 3 ½. Emplacement stratégique à proximité des services essentiels : écoles, commerces, transports en commun, parcs et axes routiers. Salaberry-de-Valleyfield se distingue par son dynamisme, son accès au canal de Beauharnois, ses pistes cyclables et sa qualité de vie recherchée. Propriété offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant s'établir dans un secteur central et pratique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CINTHIA-SUE CLAUDE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 22' 1" irr.
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 45' 2" irr.
Superficie du terrain
153,90 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 20'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse + sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 14' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 600 $
- Total
- 241 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 498 $
- Scolaire (2026)
- 124 $
- Total
- 2 622 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 712 $
- Total
- 11 712 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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