499 000$
Nouveauté
ULS : 18851321
2-Plex
à vendre
1411 - 1415 Rue Estiembre, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Duplex situé dans le secteur recherché de Saint-Émile, offrant un logement 5 1/2 ainsi qu'un 4 1/2, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé à proximité des écoles, parcs, garderies, épiceries et de tous les services essentiels, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix. Que ce soit pour un investissement ou pour y habiter tout en profitant d'un revenu supplémentaire, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
87,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
87,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 662 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 884 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 300 $
- Total
- 21 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%