199 000$
Nouveauté
ULS : 10142547
2-Plex
à vendre
14 - 16 Rue de la Fabrique, Saint-Pierre-de-Broughton
Excellente opportunité d'investissement! Beau duplex comprenant deux logements 3 ½, générant des revenus annuels de plus de 15 840 $. Les deux unités sont déjà louées, vous permettant de bénéficier de revenus stables dès l'acquisition. Logement #14 : loué à 620 $/mois (non chauffé, non éclairé, Internet inclus) Logement #16 : loué à 700 $/mois (non chauffé, non éclairé, Internet inclus). Les locataires en place assurent une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. De plus, le déneigement et la tonte de la pelouse sont inclus, réduisant les tâches d'entretien et les soucis de gestion. Prise de possession rapide possible. On visite?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 103'
Superficie du terrain
573,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 700 $
- Total
- 81 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 937 $
- Scolaire (2026)
- 36 $
- Total
- 2 973 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 840 $
- Total
- 15 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Selon les baux et tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%