365 000$
ULS : 28503801
2-Plex
à vendre
14 - 16 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce duplex en pierre, situé dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, en bordure de la rivière Châteauguay. Une localisation idéale qui allie tranquillité, nature et accessibilité. Ce duplex vous offre non seulement une vue apaisante sur l'eau, mais aussi la proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, parcs, transports). Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : un environnement calme et naturel, tout en étant à moins de 20 minutes de Montréal. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une opportunité unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 14-16 Chemin de la Haute Rivière Chateauguay.
Ce duplex construction 1914 vous offre une vue imprenable sur la rivière Châteauguay avec un terrain de plus de 6519 p2.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette immeuble à revenus en pierre, situé dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, en bordure de la rivière Châteauguay. Une localisation idéale qui allie tranquillité, nature et accessibilité.
Ce bâtiment vous offre non seulement une vue apaisante sur l'eau, mais aussi la proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, parcs, transports). Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : un environnement calme et naturel, tout en étant à moins de 20 minutes de Montréal.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une opportunité unique dans un secteur en demande.
Ce duplex construction 1914 vous offre une vue imprenable sur la rivière Châteauguay avec un terrain de plus de 6519 p2.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette immeuble à revenus en pierre, situé dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, en bordure de la rivière Châteauguay. Une localisation idéale qui allie tranquillité, nature et accessibilité.
Ce bâtiment vous offre non seulement une vue apaisante sur l'eau, mais aussi la proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, parcs, transports). Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : un environnement calme et naturel, tout en étant à moins de 20 minutes de Montréal.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une opportunité unique dans un secteur en demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 35' 3" irr.
Année de construction
1914
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 88' irr.
Superficie du terrain
6 519 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 500 $
- Total
- 399 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 563 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 4 796 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
vendue telle quelle.
Exclusions
les biens meuble du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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