474 900$
Nouveauté
ULS : 10815399
2-Plex
à vendre
1398 - 1400 Ch. du 3e-Rang, Sainte-Lucie-des-Laurentides
Duplex de construction récente situé à Sainte-Lucie-des-Laurentides, sur un terrain de près de 30 000 pi², à proximité du village touristique de Val-David et de toutes ses commodités. Offrant des finitions modernes et très tendance, cette propriété saura séduire autant les investisseurs que les propriétaires occupants. Le logement du bas est actuellement loué, tandis qu'une occupation rapide est possible pour l'autre logement. Une belle opportunité d'investissement ou l'occasion idéale de devenir propriétaire tout en profitant d'un revenu locatif. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVID EMOND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
29 838 pi²
Topographie
En pente, Plat
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Eco-Flow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 100 $
- Total
- 320 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 117 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 3 305 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électro-ménagers du logement 1398 (Micro-onde/hotte, four, réfrigérateur et laveuse/sécheuse), Rideaux et pôle, luminaires
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, meuble et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.